Агентский договор на оказание посреднических услуг

В этой статье постарались полностью описать тему: "Агентский договор на оказание посреднических услуг" и прокомментировать ее для неопытных людей. Если у вас по мере прочтения возникнут вопросы обратитесь к консультанту.

Агентский договор на оказание услуг — это сделка между компанией (принципалом) и 3 лицом (агентом), которое дарит возможность этой организации продать или приобрести нужные товары, услуги и получает за это деньги.

Наличие оплаты услуг агента считается важным условием заключения подобных соглашений, поэтому их также именуют соглашениями возмездного оказания услуг.

Главные положения

Участниками этого договора считаются агент, который исполняет работу, и принципал, выдающий задание. Агентского типа договор составляется в стандартном письменном виде. Срок его действия может быть разным, причем можно его даже не указывать.

Предметом рассматриваемого соглашения, в соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК России, признаются выполняемые агентом правовые и другие действия. О согласованности этого важного условия можно говорить тогда, когда в тексте соглашения:
  1. Указаны подлежащие выполнению правовые действия. Под ними понимается осуществление: любых сделок (могут быть определены соглашением или иметь общего типа указание); иных действий, которые создают юридического типа последствия (к примеру, приобретение лицензии, регистрации права, выписывание претензий, исковых заявлений и др.).
  2. Названы другие (фактического типа) действия, которые непосредственно не порождают каких-либо правовых последствий (к примеру, поиск клиентов, проведение переговоров, и другое).
  3. Определено, от чьего имени работает агент: от имени и с помощью принципала — в силу статьи 1011 ГК России к такому варианту еще можно применить нормы о поручении (гл. 49 ГК России), если они не противоречат статьям агентским; от своего имени, но с помощью принципала — в этом варианте по ст. 1011 ГК России обладает силой также гл. 51 ГК РФ о комиссии с оговоркой.

Порядок исполнения договора

Чтобы установить надлежащим образом порядок выполнения подобного соглашения, необходимо рассмотреть некоторые условия:

Как принимается сделанное по договору? Положения ГК России не устанавливают правил этой процедуры, поэтому лучше всего указать срок одобрения и порядок проверки выполненного.

При этом метод проверки должен соответствовать тонкостям поручения. К примеру, если агент оформляет соглашение купли-продажи как покупатель, то при выдаче продукции принципалу могут быть использованы нормы проверки продукции по договору о поставке (ст. 513 ГК России).

Отчетность агента об предоставленных услугах. Обязанность выдавать их принципалу выставлена в п. 1 ст. 1008 ГК РФ, но более в ГК России никаких указаний по поводу порядка представления отчетности нет. Благодаря этому форма, порядок и сроки направления подобной документации выставляется участниками.

Иначе агент самостоятельным образом подбирает подходящий вариант. Исходя из закона, принципал может подать возражения на отчетность агента. На это выдается тридцать дней. Другой срок устанавливается соглашением. Если принципал претензий не предъявляет, отчет считается одобренным.

Растраты агента на предоставление услуг. Так как п. 1 ст. 1005 ГК РФ установлено, что агент работает за счет принципала, то лучше всего в тексте сразу выделить, какие именно издержки понесет агент.

В конце агентирования исполнитель должен подтвердить свои растраты. Все доказательства должны быть присоединены к отчетности, хотя договором можно предложить и иной вид оформления.

Условия о субагенте

Согласно ст. 1009 ГК РФ, в агентировании разрешено использование субагентов. Субагентский договор, так же как и главный, составляется по правилам гражданского кодекса. Вопрос о субагентировании имеет три варианта решения:

  1. Запретное постановление на притягивание к деятельности третьих лиц.
  2. Предписание специалисту обязанности подписать субагентские соглашения. В этом варианте условия субагентирования могут быть указаны в главном договоре.
  3. Предоставление агенту права самостоятельно решать, работать или нет с другими исполнителями. При этом общие положения субагентского соглашения могут оговариваться в главном договоре.

Даже притягивая к работе субагента, главный агент остается ответственным за все манипуляции третьего лица перед принципалом.

Исключением можно считать ситуации, когда в главном договоре согласовывается перечень субагентов. В этом варианте агент не отвечает ни за выбор, ни за дела субагентов. По официальным правилам субагент не может заключать договора от имени главного принципала.

Вознаграждение агента

Агентского типа договор всегда считается возмездным соглашением. Подобной позиции придерживаются суды и считают условия о невыплате вознаграждения незаконными. Плата за услуги устанавливается или в твердой сумме, или с указанием метода расчета вознаграждения (если во время подписания соглашения участники не могут разрешить вопрос о конечном размере).

Читайте так же:  Расчет пособия до 1,5 лет: максимальные и минимальные выплаты

При отсутствии информации о цене оплата будет производиться исходя из стандартной стоимости подобного типа услуг. Выделим, что размер оплаты должен быть соразмерен работе, иначе судебная организация откажет во взыскании оплаты за работу в полноценном объеме.

Разновидности

Одним из видов агентского договора считается соглашение на предоставление услуг по поиску потребителей (покупателей). Оно заключается в соответствии со стандартным образцом и в любом случае содержит список главных обязанностей агента:
  • осуществлять поиск покупателей;
  • заключать с ними соглашения от своего имени или от имени организации;
  • брать с них оплату.

К документу прикладывается бланк заявки, куда заносятся сведения о новом покупателе. Если заявка будет одобрена заказчиком, агент подпишет соглашение с клиентом. Если у конечного возникают претензии по поводу качества предоставляемых продуктов, он разрешает эту проблему с принципалом.

Агентского типа соглашение на оказания правовых услуг предполагает, что агент ищет для работодателя адвокатов, юристов, нотариусов, которые думают о защите прав заказчика.

В работу агента входит обеспечивать своевременного типа получение, предоставление и сохранение всей нужной документации и отчитываться перед работодателем о производимой им работе.

Не позднее, чем через 5 дней после заключения соглашения, агенту должны быть отданы специальные документы и доверенности.

Агентский договор на оказание бух. услуг часто применяют компании, обеспечивающие сотовую связь, когда они подписывают договоры с кассовыми салонами. Клиенты оплачивают услуги принципала с помощью агентов. Денежные средства переходят на банковского типа счет агента и далее переводятся на расчетный счет принципала.

ВНИМАНИЕ! Нельзя забывать, что деньги, попадающие в кассу агента, исследуются как прибыль, приносимая определенной деятельностью, и облагается налогом.

[1]

Для постоянных или разовых перевозок товаров составляется агентского типа договор на транспортного типа услуги. Заказчик выдает агенту все сведения о грузе (масса/объем, общие характеристики, уровень опасности для жизни и экологии и т.д.) и тип транспорта. Чаще всего, агенту доверяется документального типа оформление грузовых перевозок и сопровождение.

Особенности

В отличие от стандартного договора оказания услуг, вознаграждение, чаще всего, выдается в виде части от суммы заключенных работником соглашений, а не в виде простой фиксированного типа суммы.

Агентское соглашение направлено на представление интересов работодателя при взаимодействии с покупателя, тогда как договор оказания услуг – на осуществление конкретных манипуляций и получение результатов в разных областях.

Агентский договор создается в нескольких экземплярах. Его образец включает следующую информацию:

  • номер, дата и место регистрации;
  • реквизиты участников, составляющих соглашение;
  • список оказываемых услуг;
  • ценового типа политика;
  • рассмотрение различных ситуаций;
  • сроки действия и разрыва сделки;
  • права и обязанности участников;
  • разрешение разногласий;
  • реквизиты, подписи участников.

Это общая информация, которая должна быть в договоре. 

Образец

Скачать образец агентского договора на оказание услуг

[2]

Изменение и расторжение сделки

Порядок изменения или разрыва агентского соглашения регулируется основными нормами ГК. Таким же образом разрешается и разрыв сделки через судебные инстанции. Что касается одностороннего расторжения договорных взаимоотношений, то по официальным правилам, оно не разрешено.

Исключение могут стать причины, предусмотренные законом. Так, ст. 1010 ГК РФ содержит список норм, которые могут стать причиной для одностороннего расторжения:

  1. Если соглашение заключалось на неопределенный период. Порядок подобного разрыва не прописан в гл. 52 ГК РФ, но в силу других статей ГК Р.Ф сторона должна оповестить о своем намерении не менее чем за тридцать дней до дня прекращения договора.
  2. В случае гибели агента или признании его пропавшим. Также завершаются взаимоотношения, когда исполнительное лицо утрачивает дееспособность.
  3. Если агент — ИП признается банкротом, в связи, с чем не может продолжить оказывать услуги агентирования.

Итак, в зависимости от типа агентирования к нему могут быть применены нормы о поручении или комиссии.

ВАЖНО! Агентского типа договор всегда возмездный, но вознаграждение с юридическим лицом должно быть соразмерным результату предоставленной услуги.

[3]

Агентский договор на оказание посреднических услуг 20

В жизни часть приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо действовать не только самому, но полагаться на других.

Причем не только на родных и близких людей, но и на тех, кто может помочь в силу своих профессиональных знаний и обязанностей.

Сегодня на территории нашей страны существуют десятки тысяч фирм, предлагающих свои услуги за деньги.

Причем род деятельности таких фирм может быть как узконаправленным, так и широкопрофильным. Последние часто называются агентствами по оказанию услуг.

Читайте так же:  Выплаты при увольнении по собственному желанию

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 212-90-15. Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)Это быстро и бесплатно!

В ходе ведения различных коммерческих дел часто встает необходимость заключить агентский договор с наемным помощником на оказание ряда посреднических услуг на возмездной основе. Он отличается от обычного акта клиентского обслуживания по сути и по форме и имеет отдельные юридические нормы.

Суть отношений с посредником

Тот, кто заказывает себе услуги агента, называется принципалом. Его действия:

  • передать агенту часть своих полномочий в конкретном деле;
  • объяснить, какой результат требуется;
  • оплатить исполненную работу.

Агентский договор на оказание посреднических услуг 126

Сторона, принимающая заказ клиента:

  • берет на себя назначенные обязательства;
  • добивается требуемого результата;
  • получает оплату.
Отличием, которым выделяется договор оказания посреднических услуг перед другими торговыми отношениями, является то, что здесь продается не материально выраженный товар, а чье-то действие к его получению, знания, умения.

[4]

Таким образом, посредник, привлеченный к делу по, например, поставке продукции, будет в ответе за грамотную организацию дела, и получит плату в случае завершения сделки. Но конкретно за саму продукцию или дальнейшую ее судьбу он ответственности не несет.

Цель посредника — по контракту

Всего полномочий у агента может быть великое множество, все в руках заказчика. Но стандартные условия это:

  • работа по поиску клиента для совершения с ним дальнейших сделок – сюда относятся продажа-покупка недвижимости, формирование сфер влияния (например, увеличение клиентской базы заказчика, рекламные кампании), сбыт товара, и все остальное, подобное этому;
  • улаживание проблем с третьими лицами – бывшими или действующими партнерами, представителями госструктур (налоговая инспекция, финансовые организации, фонды и прочее), иными контрагентами;
  • организация текущих дел – подбор рабочих помещений или аренды, кастинг персонала, контролирование деятельности работников, перевозка заказанных грузов и так далее.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Агентский договор на оказание посреднических услуг 180

В любом случае, что бы ни заказал принципал, все это посреднический договор на оказание услуг должен объяснять максимально подробно, иначе, возникни вдруг конфликт, отстоять свои действия с ходу не получится.

[5]

Следует также знать, официальный посредник вправе, по желанию клиента, действовать не только от имени последнего, но и от своего собственного в интересах клиента. Это может быть: совершение сделок, распоряжение расходными ресурсами, привлечение заинтересованных лиц. Если предстоит работать от имени одного лица через второе лицо с третьим, то часто имеет место трехсторонний агентский договор на оказание посреднических услуг, который имеет ту же форму, что и обычный, просто содержание будет более широкое.

Использование профессионального помощника способно оградить от серьезных ошибок по причине собственной неподготовленности или загруженности. Специалисты быстро, квалифицированно, с меньшими затратами разберутся с делами, на которые у клиента нет времени или возможностей, будь то оформление контракта на поставку товара или умелый подбор съемного жилья. Но для этого нужно сделать два продуманных шага со своей стороны – подобрать грамотного, серьезного кандидата, заключить грамотный рабочий агент-контракт.

С чем не надо путать соглашение на оказание ПУ?

Не нужно брать за образец типовые соглашения:

  • о простом сервисном обслуживании (отношения продавец-клиент, сервис в медицинской, образовательной сфере и т.д.);
  • договор поручения (подразумеваются только узкие действия от имени поручившего);
  • доверенность (не подразумевает официальную оплату).

Соглашение НОПУ в России одновременно включает все эти действия, и потому имеет другую юридическую форму, определенную главой 52 ГК РФ.

Кого разрешено брать агентом?

Российское законодательство не ставит ограничения в том, кто вправе заниматься агентированием. Это может быть отдельный человек, а может – целое агентство. Соответственно, принципал волен договариваться о посреднической работе с физическим лицом, каким пожелает, или с юридическим лицом, предоставляющим интересующий его сервис.

[6]

И все же, составляя агентский договор на оказание посреднических услуг с приглянувшимся субъектом, следует знать — судебная практика ныне такова, что спорные дела, где задействованы несертифицированные агенты, как правило, решаются не в пользу последних. Поэтому будет лучше, если привлекаемый посредник обладает необходимым по вопросу образованием или специализацией. Что касается отдельных ИП или агентств, то у них всегда есть соответствующая лицензия, иначе речь о мошенниках.

Читайте так же:  Выдача спецодежды: нормы, приказы, правила

Взаимные требования сторон

Официальный агентский договор с ИП на оказание услуг несет ту же информацию, что соглашение с физическим лицом, и в обоих случаях агент вправе:

  1. Требовать отказа клиента привлекать параллельно других аналогичных исполнителей. Но только если речь об одной сфере деятельности (или территории).
  2. Обязать сторону-заказчика не заниматься самостоятельно тем, что назначается посреднику договоренностью. Например, при реализации недвижимости, нельзя за спиной агента-риэлтора самому купить или продать квартиру, иначе будет грозить неустойка.

Исходя из этого, принципал волен:

  1. Иметь любое количество помощников-посредников, главное – чтобы они не пересекались в одной сфере/территории.
  2. Запретить своему будущему агенту работать параллельно в том же направлении на другого заинтересованного, если имеет место конкурирование двух предприятий или нечто в подобном роде. Чаще всего это касается договоренностей по продаже товара или приобщению новых клиентов.

Каждая особенность должна быть внесена в основной договорной документ наравне с остальными требованиями.

Форма соглашения

Удобнее всего воспользоваться умениями юристов, тогда при сложных ситуациях не придется терять из-за профессиональных упущений. Но знать форму документа нужно и самому.

Агентский договор на оказание посреднических услуг 180

Юридическая шапка документа стандартная:

  • название;
  • полные день, месяц, год составления;
  • подробные атрибуты участников действия, подкрепленные сведениями о подтверждающих документах.

После следуют ключевые разделы, наличие которых обязательно. На 2019 год это:

  • суть договоренности – детальное перечисление всего, что ожидается от исполнителя, сколько ему будет за это уплачено, какие полномочия разрешаются, что должно получиться в результате, каковы сроки;
  • обязательства участников-сторон – все, что участникам разрешается и не разрешается, что они обязаны, а на что имеют право;
  • алгоритм работы – уточнение порядка исполнения соглашения от начала вступления его в силу до момента приемки работы заказчиком, описываются способы действий, способы контактов сторон;
  • условия расчетов – раскрывается то, что касается финансовой стороны, размер, способ расплаты, возможные варианты изменения расчетов в обе стороны, здесь лучше взять для работы образец договора об оказании посреднических услуг, он будет ниже;
  • распределение ответственности – какие ситуации будут считаться нарушением контракта, что за это грозит, как предполагается решать разные конфликты, включая условия для судебного разбирательства;
  • признание форс-мажора и поведение при нем – к такому раскладу, как правило, приводят стихийные бедствия, неожиданные государственные решения, аварии, но участники вправе сами очертить границу подобных обстоятельств, а также определить порядок уведомления друг друга и действий при таком положении;
  • заключение – официальная дата окончания договоренности, возможности расторжения, прочие необходимые технические данные (экземпляры, язык).

Типовой пример выглядит так:

Агентский договор на оказание посреднических услуг 18

Образец посреднического договора на оказание услуг. Скачать полный текст в формате MS Word

Особое внимание должен получить раздел обязательств. Ситуативно они могут быть разными, но костяк в России должен быть один. Для исполнителя:

  • действовать только в интересах принципала;
  • исполнять свои обязанности добросовестно;
  • сразу доводить до клиента любую ключевую информацию;
  • исполнять просьбы принципала по отчетности.

Для стороны-заказчика:

  • уметь внятно объяснить посреднику свои желания, ожидания, требования;
  • предоставить, если нужно для работы, полную материальную базу;
  • вовремя выплачивать вознаграждение, покрывать дополнительные расходы по делу;
  • не самоустраняться полностью от задач, а быть в одной связке со своим нанятым помощником, помня, что конечный результат важнее не ему.
Завершают контракт по работе с посредником рабочие реквизиты, подписи, печати участников. Теперь все будет зависеть от того, насколько грамотно было его содержание, и насколько серьезный был выбран контрагент.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия) Это быстро и бесплатно!

Читайте так же:  Особенности допроса малолетних и несовершеннолетних граждан

В последнее время участились случаи мошенничества. Боясь быть обманутыми, люди опасаются заключать агентский договор на оказание посреднических услуг. Однако не всегда удается справиться с проблемами самостоятельно. Чтобы не попасться на уловки таких лиц, следует обращаться только в специализированные организации, зарекомендовавшие себя.

Требования к исполнителю

Очень часто люди сталкиваются с проблемами юридического характера. В силу юридической неграмотности они вынуждены прибегнуть к помощи специалистов. Такого рода специалисты, в свою очередь, предлагают различные агентские услуги для оказания помощи своему клиенту.

Работая по агентскому соглашению, в котором чётко прописан порядок оплаты, клиент может быть спокоен в получении нужного результата и в том, что ему не придётся переплачивать дополнительно за услуги.

Не стоит забывать о том, что исполнитель, выступающий от лица клиента, должен обладать надёжностью. Его действия должны внушать доверие и серьёзность действий. Обращаясь к хорошим специалистам, за действиями которых следит руководитель компании, люди могут быть уверены в получении желаемого результата.

Большинство таких организаций работают на собственное имя. Для того чтобы имя организации было насыщено положительными отзывами и рекомендациями, руководители относятся к работе специалистов с особой внимательностью.

Такая работа выполняется грамотными и опытными сотрудниками. Обязательный контроль действий сводит к минимуму допущение ошибок при выполнении работы для клиента.

[7]

Особенности заключения

Обратившись в компанию, предлагающую помощь физическим или юридическим лицам, агент заключает с заказчиком соглашение или договор посреднических услуг. В рамках этого соглашения он обязуется действовать от имени и в пользу заказчика. Клиент, в свою очередь, обязуется оплатить эту работу агента, а также оплатить необходимые расходы:

  • Госпошлины;
  • Справки;
  • Другие документы юридического характера, если их получение осуществляется платно.

Люди, столкнувшиеся с такой ситуацией, задаются вопросом, в чём разница между договором посреднических услуг и соглашением возмездного оказания услуг. Если вдуматься в названия этих документов, можно заметить, что документ возмездного оказания представляет описание общих понятий различного рода услуг. В рамках этого документа рассматривается более узкая расшифровка конкретной работы исполнителя. Договор на посреднические услуги затрагивает наиболее широкий спектр полномочий лиц, участвующих в этом соглашении.

Оказание услуг в сфере недвижимости

При желании узаконить перепланировку, самовольную постройку, оформить приватизацию и другое, людям всегда приходится пройти множество инстанций. Обивая пороги местных органов самоуправления, не всегда удаётся достигнуть желаемого результата.

У многих людей на проведение подобных процедур просто не хватает времени и сил. Поэтому для решения подобных вопросов они обращаются к специалистам, которые за установленную плату будут совершать от имени заказчика необходимые действия. Помимо этого, при необходимости эти люди пройдут сквозь судебный порядок и сделают все, чтобы предоставить своему клиенту готовый результат.

Для того чтобы исполнитель сделал за вас необходимую работу, с ним заключается договор на оказание посреднических услуг. Недвижимость продаётся по такому же принципу.

Важное при подписании документа

При заключении соглашения на услуги необходимо обратить внимание на изложенные в тексте пункты, а именно на то, что включает в себя подписываемое вами соглашение, какие полномочия будет иметь лицо, вас заменяющее, какую ответственность сторон подразумевает этот документ. Помимо этого, нужно обратить внимание на права и обязанности лиц, участвовавших в деле, порядок оплаты и стоимость услуг.

К сожалению, много людей столкнулось на этом рынке со случаями мошенничества со стороны псевдоагентов.

Особенности распознания псевдоагентов:

  • Индивидуальная деятельность. Такие люди занимаются от своего имени, за ними не стоит никакое должностное лицо и претензии, в случае если работа не устроит клиента, предъявить будет некому. Множество уже столкнулись с подобными людьми, оплатив их работу, но не получив ожидаемого результата;
  • Документальная подстраховка. Очень часто некоторые псевдоагенты составляют договор, который не покажется странным обычному человеку, не распознающему особых юридических тонкостей. В этом документе могут быть прописаны лишь часть действий, которые псевдоагент обязуется выполнить, в то время как заказчик думает, что получит готовый результат.

Однако среди тех, кто занимается индивидуальной деятельностью, встречаются и хорошие люди, которые действительно способны грамотно и честно осуществлять свою работу. Таких людей обычно рекомендуют множество клиентов, о них знают и им доверяют.

Зачастую продолжение работы требует дополнительных оплат. И даже в случае попытки доказать свои права, клиент понимает, что в договоре было прописано ровно столько, сколько выполнено по факту.

[8]

Существует множество способов обмана псевдоагентами честных людей. При подписании любого типа соглашений следует навсегда запомнить вопросы, с которыми будет легче ориентироваться по пунктам:

  1. кто оказывает услуги;
  2. кому оказывают услуги;
  3. в отношении чего будет заключена работа, обычно это и есть объект договора;
  4. какие действия для этого будут выполнены;
  5. сколько это стоит;
  6. срок действия договора.
Читайте так же:  Пенсия в России: средний размер, низкая и максимальная пенсия

Что касается срока действия договора, то тут тоже необходимо обратить внимание. Многие люди, особенно когда это касается работы по продаже объекта недвижимости, думают, что если в течение срока действия договора объект не продан, то и отношения их с компанией окончены. Практически всегда договоры имеют пункт пролонгации договора, то есть действуют практически без определённого срока, пока клиент не напишет заявление на расторжение.

Объект недвижимости как товар

Как пример можно подробнее рассмотреть агентский договор по продаже товара. В этом случае

товаром будет выступать объект недвижимости.

Клиент оформил соответствующий договор. Агент принял на себя обязательство по поиску покупателей на этот объект. Оплата за оформление документации для продажи обычно включена в стоимость услуг по договору.

В результате клиент абсолютно ничего не теряет, так как стоимость услуг оговаривается при подписании договора. Клиенту достаточно сказать, какую сумму он желает получить в конечном результате. Цена на услуги обычно ставится сверх цены заказчика. Однако следует учитывать, чтоб стоимость недвижимости не была предельно завышена, так как существует такое понятие, как оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.

Люди, желающие купить для себя жилье, обычно сравнивают цены. Поэтому если продавец значительно завышает стоимость своей квартиры или дома, то такая продажа может затянуться на очень длительное время.

Более двух сторон в договоре

Встречаются такие случаи, когда в договоре участвуют более двух сторон. Этот договор называется трёхсторонним. Например, по договору купли-продажи, помимо продавца и покупателя, может быть третье лицо. Обычно действия совершаются между продавцом и покупателем в пользу этого лица.

Часто от собственников можно услышать, что они не желают работать с недвижимостью. Однако не у каждого есть знакомый юрист либо специалист, способный оказать грамотную консультацию. Получается, даже если продавец и покупатель нашли друг друга самостоятельно, оформление дальнейшей документации все равно будет производиться специалистами.

Такие услуги всегда приходится оплачивать, и порой подобная сумма выходит в разных организациях ощутимой.

Гораздо дешевле работать по договору, в который включены все услуги по оформлению. Покупатель оплачивает стоимость квартиры, которую назначило агентство, продавец оплачивает услуги агента, получает на руки ранее заявленную сумму, и все довольны и счастливы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
  2. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.
  3. История и методология естественных наук. Выпуск XXX. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 200 c.
  4. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
  5. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.
  6. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.
  7. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
  8. Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.
Агентский договор на оказание посреднических услуг
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here